高光盛会 万众瞩目

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10月16日,在太重集团起重机分公司二金工车间,大家集中观看党的二十大开幕会,共同见证这一历史时刻,感受着团结、奋进的时代脉搏。长治市容海智成电力勘测设计有限公司掀起学习二十大精神的热潮,干部职工通过电视、网络等形式学深悟透党的二十大报告精神。连日来,山西焦煤汾西矿业水峪煤业采用微信群、广播、展板等方式,及时宣传学习党的二十大精神。在吕梁市离石区苏家村安置小区内,脱贫户郭三儿(右一)、温爱玲(左一)夫妇和邻居怀着感恩的心情,一起收看党的二十大新闻报道。长治市潞州区延安南路街道淮海社区工作人员,激情满怀学习二十大报告。原平市第一人民医院大屏幕前,市民拿手机拍摄正在直播的党的二十大开幕会。太原市迎泽区劲松社区组织党员、群众一起聆听党的二十大报告,大家深受鼓舞、倍感振奋。晋城合为规划设计集团有限公司开展“学习党的二十大精神”主题党日活动。阳泉市市政府大院社区组织党员、群众走进天元商厦,与商厦职工一起收看党的二十大开幕盛况。闻喜县公安局驻合阳村工作队与村民热议党的二十大报告。省市场监管局党员干部群众认真学习党的二十大报告。10月22日,夏县南大里乡北大里村文艺宣传队在表演节目,庆祝党的二十大胜利闭幕。  一年好景,万物毕成。10月22日,举世瞩目的中国共产党第二十次全国代表大会胜利闭幕,中国式现代化宏伟蓝图已绘就。连日来,从田间地头到城市社区、从机关单位到工矿企业,三晋儿女满怀喜悦关注这场与国家前途命运及每个人生活都息息相关的盛会,家国情怀涌动三晋大地,汇聚起团结奋斗的磅礴力量,共同续写山西践行新时代中国特色社会主义新篇章。——编者本版策划:李联军本版责编:黄靖本版摄影:孙荣祥 刘通 王瑞瑞 刘康  苏杨 褚震 张秀峰 裴国峰 李超刘佳 刘亮亮 刘胜 司敏 袁文忠

为什么德国路人,这么喜欢穿“短筒靴”和“球鞋”?看完你就懂了-短靴-长裙-马丁靴-九分裤_网易订阅

为什么德国路人,这么喜欢穿“短筒靴”和“球鞋”?看完你就懂了|短靴|长裙|马丁靴|九分裤_网易订阅
当下街拍已经成为一种很常见的时尚表现方式了,很多人都会通过借鉴街拍提高审美能力与搭配功底。而那些活跃在街头巷尾、打扮优雅时尚的路人,也让我们感受到:原来生活中处处都有美。这次主要为大家分享一组德国路人街拍,德国人士大多性格严谨自律,在穿衣打扮上非常简约低调。像在街拍中常见的短筒靴、球鞋搭配都极具参考价值。下面我们就来看看为什么德国路人,这么喜欢穿“短筒靴”和“球鞋”?看完你就懂了!一、为什么短筒靴、球鞋这么受德国路人欢迎?很多人或许觉得,街拍只是体现穿衣方式的手段而已,但事实上,街拍也在一定程度上反映着当地人的审美层次与生活水平!德国路人很喜欢短筒靴和球鞋,既是因为这两款鞋子的优点特别多,又是因为德国路人喜欢简单日常、低调内敛甚至偏冷淡的穿衣方式。她们在衣着搭配上很少采用花里胡哨的服饰、鞋子,不扮嫩,也不为了时髦而时髦。而要想营造简约随性的造型,自然不能缺少短筒靴和球鞋了。我们先来看看短筒靴,这类靴子款式多样,大部分都比较保暖有型,皮革材质为短筒靴赋予飒爽气息,穿在脚上稳当有力,秋冬绝对不能错过。短筒靴搭法也很多元化,配长裤、长裙都蛮美观,与各种秋冬外套也很合拍。对于穿衣追求实用的德国路人,简直是再合适不过的选择了!球鞋没有短筒靴那么帅气,不过风格也比较鲜明,休闲日常又能将造型舒适度提升到百分之百,与很多德国路人所追求的简单低调不谋而合。球鞋在百搭性上绝对不容小觑,它可以搭配各种长裤、长裙,堪称出街凹造型神器,而且用球鞋搭配基础款,不用担心显闷!二、德国街拍中的短筒靴搭配短筒靴好处这么多,喜欢的人自然不少,下面我们就来看看德国路人是怎么穿短筒靴的吧,解决你的搭配难问题!严谨又整洁、简约又随性,这是德国街拍很显著的特点。在秋冬,大多数德国路人都会选择一些线条简洁的外套凹造型,比如西服、长风衣、长大衣,匹配直筒裤、紧身裤或者长半裙。这些基础款搭配中,加入一款短靴,造型瞬间多了几分街头感,还很保暖。短筒靴还能在足踝处形成一定的宽窄对比,显瘦时尚!短筒靴款式非常多,德国路人常穿的是马丁靴、烟囱靴和粗跟短筒靴。黑色马丁靴、烟囱靴都比较帅气有型,非常适合出街凹造型,舒适不累脚。像穿咸菜绿长皮衣时,就可以匹配黑色九分裤与黑色短靴,太时髦了!粗跟短靴能够起到出色的增高效果,跟度不能太高,推荐选择3厘米或者5厘米粗跟短靴,黑色款式最百搭,驼色、棕色款式也蛮不错。这些粗跟短靴可以匹配九分裤、直筒牛仔裤,有温度又有风度。像我们穿一些过腰短外套或者长外套时,都可以沿用这一搭配思路!三、德国街拍中的球鞋搭配德国人有多喜欢球鞋,从她们的出街穿搭中就能看到!球鞋是德国人鞋柜里很重要的一款单品,简单休闲、舒适减龄,这些都是球鞋的优点。而且球鞋风格没那么严肃,可以为严谨冷淡的造型增添休闲感,难怪很多德国人士对球鞋都爱不释手。球鞋是最百搭的鞋款之一,在秋冬,一款白色球鞋可以盘活衣橱,配各种外套都不在话下,在下装选择上也蛮多。比如穿长风衣,可以搭配阔腿裤和球鞋,或者直接匹配短袜与球鞋。穿西服可以配长裙与球鞋,穿奶奶衫不妨衔接瑜伽裤与球鞋!结语:看完德国街拍,相信大家也能理解为什么德国人士这么喜欢穿短筒靴和球鞋了,如果你也喜欢这两款鞋子,那么可以借鉴一下她们的搭配思路!本文由虎哥原创,图片均来源于网络,如有侵权请联系删除,如需转载请注明出处,抄袭必究!

“带押过户”模式兴起-二手房-二手房交易-按揭-解押_网易订阅

“带押过户”模式兴起|二手房|二手房交易|按揭|解押_网易订阅
经济观察报 记者 老盈盈 作为一名想把房子“脱手”的业主,家住广州的陈女士还“背着”几十万的银行贷款,她最想的是能找到一个合适的买家,用买家的首付款还自己的贷款,但是这样的买家不容易找。现在问题有了解决方法。目前,南京、昆明、福州、佛山等二线城市开始探索“带押过户”这种模式,广州、深圳等一线城市也加入了行列中。“带押过户”,即无需业主提前还贷款,就可以完成过户,不仅降低了买卖双方的交易成本,还简化了二手房的交易流程。从操作流程方面看,买方、卖方和银行需要签订多方资金监管协议,约定在买方贷款银行抵押权首次登记完成后,从资金监管账户直接将房款划转至卖方贷款还款账户,剩余款项再划转至卖方个人银行账户。“带押过户”这种模式正合陈女士的心意。据她了解,按照传统的二手房交易模式,从偿还贷款到解押,她所贷款的银行处理时间要等近一个月,“带押过户”模式能大大提高交易效率。但记者采访了解到,由于需要牵涉不同的商业银行、担保机构,也要确保过户、抵押、赎契全流程顺利进行及规避风险,实际真正落地应用的银行还不多。上海易居房地产研究院总监严跃进称,该政策在盘活二手房资源、加快二手房流通、以二手房交易活跃带动一手房交易活跃等方面都有非常重要的作用。“带押过户”如何操作建行南京地区的多个分支行都已经开始“带押过户”业务试点,但对客户要求较高,需要满足两个条件:一是买卖双方都需要是以建行作为开户行;二是目前只能做纯商业贷款,公积金和公积金+商业贷款组合还不能支持。一般二手房交易流程是:买卖双方签合同——业主筹钱偿还二手房剩余贷款申请解押和买家向银行申请按揭 (同时进行)——买家获得同意贷款书/业主获得解押资料——过户——买家付款、业主收款——出新买家的房产证。“带押过户”模式下的二手房交易流程变为:买卖双方签合同——买家向银行申请按揭——买家获得同意贷款书——过户同时把抵押的关系转到买方——买家付款——业主偿还二手房剩余贷款和收款。“相当于业主的房贷不用还给银行,也不用在银行解压,直接转移到买方,然后买方的钱会打到我们银行监管账户。”建行南京地区一位银行客户经理称。这位客户经理提醒,有一种情况,如果买家申请到的贷款余额没有办法覆盖业主的贷款余额,买方要把首付款也放在监管账户,不然无法偿还业主之前的贷款。如果首付款和买家贷款相加大于业主的贷款余额,还掉业主原来的贷款之后,剩下的钱会打到业主的银行卡里。“从买房申请贷款开始,如果买卖双方资料齐全的话,应该差不多5个工作日,贷款就能到买家账户。”据记者从上述银行了解到,现在依然可以选择传统的二手房交易模式,如果不选择“带押过户”的模式,就按照各个银行规则来执行。目前南京地区的建行,申请还清贷款,需要十个工作日左右解押,与“带押过户”的模式相比,效率会低一些。近几个月,多个二线城市都推出了首笔二手房“带抵押过户”合并登记业务。如10月14日,佛山首宗二手房“带押过户”贷款业务在南海区率先试点,同时首个“带押过户”的不动产权证也在当天颁发。记者采访了解到,这些城市的银行更多的回复是目前还没有正式推出该业务。“我们是做了首笔业务,然后中间可能还有一些流程需要优化,所以还没有正式推出来。”工行佛山南海某支行房贷业务经理称。“我们的确听说了有这个政策,目前都没有做过,有些业务不是马上就可以展开,系统要跟得上才行。”有城市的银行个贷经理如是告诉记者,这里面存在很多问题,涉及到买卖双方和各自的银行,例如买卖双方是否同意交易,买家的银行贷款同意放款,业主所在银行是否同意接收等等。“银行处于调研和方案探索阶段,因涉及同行和跨行赎楼业务,需牵引不同商业银行、担保机构和客户配合,目前为确保过户、抵押、赎契全流程顺利进行及规避风险,这项业务还未正式推出。”广州一位房产中介人士在接受记者采访时称。“对于带押过户政策,从实际操作中,应用的确实还不多,否则近期二手房交易应该很火爆。”上海易居房地产研究院总监严跃进分析有以下原因:首先当前大环境相对来说对于交易是不利的,购房需求不强,卖房会考虑到价格的因素,不会急于抛售,一定程度上会限制房东去使用“带押过户”的政策。其次该政策多少还需要协调,包括中介等也需要去了解此类政策,一些购房者可能也不是很清楚这个政策的来龙去脉和操作模式,需要一个适应过程,也需要各地积极做宣传。部分带押过户会涉及到跨行业务,后续类似跨行业务方面如何协调也是个问题。“实际上之所以二线城市推进快,其实更是因为二线城市主动在这个领域做了探索。一线城市应该说按理是更容易操作的,因为内部资源更容易协调,但估计没有把这个领域作为重点去研究,所以滞后了点。”严跃进说。提振二手房市场行情家住佛山、最近在看房的张女士也较为青睐“带押过户”这种模式。“我看二手房都是优先选已经缴清贷款的房子,就是怕业主拿我的首付去还贷,中间有个时间差,我怎么保证我的首付不会出问题。”张女士说。事实上,确实存在借垫资的名义来违规挪用资金的操作,例如业主做生意遇到资金困难,可能会借卖房名义来变相骗取买家的资金。此类垫资使得交易的周期变长,尤其是在市场波动和政策调整的情况下,交易的不确定性和风险大大增加。严跃进表示,过去一些城市的操作仅仅停留在“让买卖登记同时进行”的模式,其前提是,房东已经偿清了贷款。而更为实质的问题即“如何让卖家不用筹集款项偿还贷款”并没有破解。“带押过户”此类模式具有两个积极的意义:第一、破解了“如何让房东不筹钱偿还贷款”的问题。通过此类新操作,房东出售房产的顾虑和筹资压力减少,这也使得购房者的顾虑和担忧减少了,这样二手房的交易自然就变得容易和顺畅。第二、此类模式下,交易流程也是在简化和优化的,甚至可以实现让买卖、过户、登记在一日内完成。类似政策和模式自然是亲民的、优化的、备受称赞的。目前,二手房市场正从“低迷期”中逐步复苏,二手房价格接近底部,市场预期已经从底部回升。根据贝壳研究院《二手房市场半年报》显示,今年二季度成交量较2020年、2021年同期分别下降了32%、36%,上半年交易量比2020年、2021年同期下降了6%和40%。贝壳研究院监测数据显示,7月二手房成交量环比稳中有升,同比自去年年中以来首次止降转增;8月二手房市场活跃度较上月有所减弱,成交量环比下降,但同比连续第二个月增长,并且增幅扩大。“带押过户”模式能否进一步提振二手房市场行情?严跃进称,“带押过户”对于激活房东积极挂牌和出售二手房等具有积极的作用。二手房的出售信心和活跃度增加,其对于购房需求尤其是改善型购房需求的释放具有积极的作用。所以,“带押过户”政策其实是盘活二手房资源、加快二手房流通、以二手房交易活跃带动一手房交易活跃等方面的重要政策,对于激活四季度房屋交易市场、促进房企新房项目销售等都有非常重要的作用。版权声明:以上内容为《经济观察报》社原创作品,版权归《经济观察报》社所有。未经《经济观察报》社授权,严禁转载或镜像,否则将依法追究相关行为主体的法律责任。版权合作请致电:【010-60910566-1260】。老盈盈经济观察报部门主任广州采访部主任关注华南金融机构、资本市场及区域内重大新闻事件报道。

韩国前防长被批准逮捕,韩媒:系首名被捕的文在寅政府部长级官员 -在野党_网易订阅

韩国前防长被批准逮捕,韩媒:系首名被捕的文在寅政府部长级官员 |在野党_网易订阅
【环球时报驻韩国特约记者 张静 环球时报特约记者 王韵】因涉嫌在“西海公务员遭枪杀”事件中存在违法行为,韩国前国防部长官徐旭22日被批准逮捕。韩国《中央日报》称,这是尹锡悦政府执政以来,首名被逮捕的文在寅政府部长级官员。资料图据韩联社22日报道,韩国首尔中央地方法院当天以涉嫌“隐匿朝鲜枪杀韩海洋水产部公务员事件真相”对徐旭作出逮捕决定。报道称,徐旭涉嫌在前政府认定2020年9月死亡的海洋水产部公务员李大俊“自愿越境投朝”后,指示下属删除系统监听情报等军事机密,并伪造联参报告,被指控滥用职权、伪造公文、损坏公用电子记录。法院当天还批准逮捕前海洋警察厅厅长金洪熙。韩联社称,预计接下来检方可能将传唤前国家安保室室长徐薰和前国情院院长朴智元等。2020年9月21日,韩国海洋水产部公务员李大俊在韩国西部海域小延坪岛乘坐渔政船执行公务时失踪,次日在海上被朝鲜军人发现并枪杀。韩国国防部和国情院当时根据通过监听等渠道收集的特殊情报宣称,李大俊可能想要“投靠朝鲜”。尹锡悦今年5月就职后,国防部和海洋警察厅6月16日联合召开记者会,改口说并未发现李大俊主动投朝的确凿证据。韩国司法界人士认为,检方突然对两年前的事件加速调查,下一步瞄准的恐怕就是前总统文在寅。韩国政坛对立近期加剧,针对文在寅政府和在野党共同民主党的司法调查正在集中推进。“韩检方矛头直指前政府”,《韩民族日报》以此为题报道称,首尔中央地方检察厅19日传唤前总统秘书室室长卢英敏,就2019年“强制遣返朝鲜渔民”事件进行调查。此外,韩检方19日拘捕涉嫌接受大庄洞开发商贿赂的民主研究院副主任金湧,后者被认为是共同民主党党首李在明的亲信。韩媒认为,检方在逮捕令上称,金湧收受的约8亿韩元是李在明的“大选资金”,检方可能很快将对李在明展开调查。《韩民族日报》在社论中称,韩国检察机关政治中立和公正性的信任基础正变得愈发脆弱,检方对在野党的调查非常“着急”,但对围绕总统的各种问题却调查缓慢。此前报道文在寅被韩监查院通报将对其进行书面调查 本人回应综合“韩联社TV”和《东亚日报》等韩国媒体3日报道,韩国监查院近日以调查“西海公务员遭枪杀”事件为由,向韩国前总统文在寅通报将对其进行书面调查。文在寅本人在被打电话告知时,当时便口头拒绝接收相关调查文件,并在此后回应称“这是非常无礼的行为”。与此同时,韩国朝野两党之间对于此事的态度也是针锋相对。执政党国民力量党敦促文在寅尽快接受调查;而韩国最大在野党——共同民主党则认为这是“政治报复”。韩国前总统文在寅 图自韩媒据“韩联社TV”报道,韩国监查院方面3日表示,已于上月28日通过电话向韩国前总统文在寅通报将对其进行书面调查一事。监查院方面称,文在寅当时在电话中口头拒绝接收相关调查文件。而在3日上午,共同民主党方面召开记者会,对此做出回应称,“上月30日曾向文在寅前总统就监查院调查一事进行报告”,“文在寅前总统对此事表现出强烈的不快,称‘这(指书面调查一事)是非常无礼的行为’”。另外,据《东亚日报》相关报道,韩国朝野两党之间对于此事的态度也是针锋相对。执政党方面敦促文在寅尽快接受调查。国民力量党非常对策委员长郑镇硕3日表示,文在寅应该以谦虚的心态去面对调查一事,这不是什么应该感到不快的事。国民力量党议员崔宰亨(音译)则称,文在寅连监查院的书面调查都拒绝,这才是无礼的处事方式。而在野党方面则对调查文在寅一事表示强烈反对,认为这属于“政治报复”。共同民主党党首李在明3日在接受记者采访时表示,“(尹锡悦)正致力于用国民赋予的权力镇压在野党,并对前政府进行政治报复”。共同民主党方面还表示,将就此事以滥用职权为由,向高级公职者犯罪调查处告发监查院。3日上午,共同民主党方面就调查文在寅一事召开记者会。 图自韩媒据此前报道,2020年9月21日,韩国海洋水产部公务员李大俊(音译)在西部海域小延坪岛乘坐渔政船执行公务时失踪,次日在海上被朝鲜军人发现并枪杀。韩国国防部和国情院当时根据情报认定李大俊想要“投靠朝鲜”。不过,韩国国防部和海洋警察厅今年6月16日联合召开记者会,改口说并未发现李大俊主动投朝的确凿证据。今年8月,作为“西海公务员遭枪杀事件”调查的一部分,韩国检方曾对前政府3名国家安全高官的住所进行了搜查。当时有韩媒报道称,韩国司法界人士认为,检方突然对两年前的事件加速调查,下一步瞄准的就是前总统文在寅。文在寅掉进”总统魔咒”?尹锡悦为挽回支持率加速检控在国民支持率一路下跌到30%以下后,韩国总统尹锡悦在竞选时承诺的“调查前政府”活动最终指向了前总统文在寅。8月19日,在获得首尔高等法院的搜查令后,首尔中央地方检察厅对位于世宗市的总统档案馆进行搜查取证,以查找文在寅政府的决策材料。到此时,文在寅和他的部长们已陷入新政府编织的两张“法网”。其一是“黑名单”系列案,检方指控文在寅政府在成立初期,对前保守派朴槿惠政府任命的、尚未届满的行政事业单位负责人设置“黑名单”,迫使这些官员提前辞职。文在寅 图自新华社今年6月,检方以滥用职权罪申请批捕前产业通商资源部长官白云揆,虽遭法院驳回,但并未减缓调查进度。近日,检方又对统一部、科技部办公室进行了搜查,试图找到前统一部长官赵明均等人滥用职权的证据。不过,检方列出的白云揆“滥用职权”的受害官员达十余人,而针对赵明均“滥用职权”仅提出一名受害者,这让进步阵营质疑,搜查统一部的真正目的指向第二张“法网”:“遣返脱北渔民案”。2019年10月,朝韩双方海军相互停止敌对行动一年之际,韩国海军在南方控制海域发现两名越界的朝鲜渔民。文在寅政府调查称,两人在朝鲜海域杀害渔船船长及其他船员共16人后南逃。时任青瓦台国家安保室长郑义溶指出,因两名渔民系杀人嫌犯而非“政治脱北者”,政府很快就做出将他们送还北方的决定。11月,朝韩双方在板门店进行了人员移交。然而,尹锡悦政府上台后,将该遣返案作为“人权事件”重提,一方面称两名嫌犯在宪法上属于韩国公民,文在寅政府的决策有损他们的正当权益;另一方面则批评文在寅的迅速决策是为了邀请朝鲜最高领导人金正恩出席韩国-东盟特别峰会。韩国法律界人士分析,此案或触及滥用职权、渎职、通敌、资敌、包庇、泄密等诸多罪目;考虑到文在寅政府是以国家安保会议的方式作出相关决策,尹锡悦政府选择这一事件作为调查前政府的突破口,目的是将文在寅的外交、安保、统一高层“一网打尽”。3月28日,在青瓦台,文在寅(右)和尹锡悦在共进晚餐前交谈。 图自韩联社在搜查总统档案馆之前,检方及“公民团体”已就相关罪名指控了郑义溶及前统一部长官金炼铁、前国家情报院长徐薰等文在寅重要助手。其中,检方特别重视对徐薰的调查,他长期作为文在寅的特使往返于南北之间,传说亦得到朝鲜高层的信任。保守阵营则怀疑,他是文在寅和北方“秘密交易”的关键知情者。值得注意的是,徐薰是在2000年在曾任金大中总统秘书室长的朴智元的引荐下首次与朝鲜官员建立联系。而朴智元是金大中执行“阳光政策”期间往返南北的特使,在金大中卸任后很快就因“向北方输款”的罪名被捕,遭处三年监禁。分析认为,朝韩“破冰”往往需要韩国领导人突破既定程序、采取非常手段,而保守阵营则抓住程序问题对进步阵营予以打击,同时破坏南北关系。金大中“对北输款”案中,前统一部长林东源、前青瓦台经济首秘李起浩和朴智元都被拘捕,负责“输款”的现代集团总裁郑梦宪自杀。如今,各方担心这一幕即将重演。尹锡悦 资料图韩国政坛素有“总统魔咒”,文在寅之前的三位总统卢武铉、李明博、朴槿惠都遭检控。但尹锡悦政府及韩国检方近日的动向,被舆论质疑操之过急。分析认为,受经济衰退及教育改革引发的社会危机影响,尹锡悦执政百日时的支持率仅为28%,居历届总统倒数第二,远低于文在寅执政百日时的78%。低迷的支持率,将尹锡悦团队置于极其尴尬的境地,尹锡悦近日多次公开表态将自省、反思。考虑到民调数据显示对他的正面评价中“果断、善于行动、有毅力”占比较高,而将朴槿惠、李明博送进监狱的尹锡悦在竞选时又是以“铁腕检察官”著称,这位新总统或想通过加速对文在寅政府的检控,博取更高的支持率,至少让保守阵营重拾对自己的支持。不过,关于尹锡悦的差评中,“独断专行”占比亦很高。而韩国检方在行动节奏上和这位前资深检察官“紧密配合”,已经让公众和国会质疑公检法系统是否成为总统的“私器”。